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野々市市周辺で不動産(一戸建て・土地・マンション)を購入するなら絹川商事！

住まいは賃貸と購入どちらがいいのか、それぞれの特徴やメリットを知り
ご自身の価値観に合う住まいを考えてみてください。

賃貸のメリット
- 急な転勤やライフスタイルの変化や家族構成の変化にあわせて自由に住み替えができる。
- 売買に比べて初期費用が安い。
- 躯体部分の修繕費用がかからない。
- 固定資産税がかからない。
購入のメリット
- 自由にリフォームや増改築ができる。
- 老後も安心して暮らせる。
- ローンを組んでもやがて自分の資産となる。
- 万一の事が有っても、ローンの生命保険で家族の家が確保出来る。

新築と中古、それぞれのメリットを知ることで理想の暮らしやライフスタイルに合うものが選べます。

一戸建て
マンション

新築住宅
- 税制面で優遇措置を受けやすい
  
  条件によって受けられない事がありますが、不動産取得税や固定資産税の優遇措置を受けられる場合が多いです。
- 保証がついている
  
  平成12年より新築住宅には10年の瑕疵担保責任を付けることを義務付けられています。
  場合によっては第3者保証による10年以上の保証が付くこともあります。
- アフターメンテナンスが受けられる
  
  物件によって異なりますが、大抵受けられる場合が多いです。
中古住宅
- なんといっても価格が安い
  
  築年数の古い物件なら安く購入ができます。
  ライフスタイルに合わせて自由にリフォームや増改築することで自分好みのマイホームが実現できます。
- 車をお持ちの方なら
  
  駐車場が無料です。２～３台も可能です。
- ペットの飼育ができる
  
  大好きなワンちゃんやペットに囲まれて生活できます。

新築マンション
- 最新の型であること
  
  建物の外観や内装・設備等がキレイで最新の型であること。
- 税制面で優遇措置を受けやすい
  
  条件によって受けられない事がありますが、不動産取得税や固定資産税の優遇措置を受けられる場合が多いです。
- 管理費・修繕積立金が安い場合が多い
  
  一概には言えませんが、中古マンションと較べて安い場合が多いです。
中古マンション
- なんといっても価格が安い
  
  築年数の古い物件なら安く購入ができます。
- 現状を見ることができる
  
  その物件を購入したらどんな生活を送れるかな？という購入後のイメージがつかみやすくなります。
- 修繕積立金を引き継ぐことができる
  
  新築マンションを購入する際は修繕積み立て一時金（通常２０万～５０万が多い）がかかりますが、中古マンションは購入者がその権利を引き継ぐことができます。

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